康养旅游有哪些主要模式和项目类型

来源:互联网 未知 2019-12-11 13:48
随着我国经济社会的发展,人民生活水平的提高,国民对于健康和身体素质的提升需求不断增强,同时我国将步入老龄化社会,老龄化问题日益加剧,这些都为康养旅游提供巨大的市场。而康养旅游作为新兴旅游产品,也越来越受青睐。2015年后国家对人民健康问题高度重视,相继出台了关于养老和健康服务的支持性、引导性政策。2016年,康养产业被多地列入“十三五”规划之中,并编制了详细的发展战略及指导性政策意见。在细分产业上,森林康养被纳入《全国林业“十三五”发展规划》;康养旅游也迎来了首个规范性文件——《国家康养旅游示范基地标准》,发展渐成气候。至此,从中央到地方,从大康养领域到健康、养老、森林康养和康养旅游等,都有了完善的政策体系支撑。
 
康养旅游有三大开发模式:特色文化驱动型模式、优势资源依托型模式、康疗保健植入型模式,各种模式具有不同的打造方法和配置不同的项目
 
模式一:特色文化驱动型
 
以区域特色文化为基础,打造集康养文化体验、康养教育、休闲度假、养生养老于一体的综合度假区,该类项目所在地区多半具有悠久的历史以及民族、宗教、医药、茶道、饮食、武术、体育及长寿文化等丰富文化内涵,随着时间的沉淀与世代的传承所保留着自身的特色。
 
模式二:优势资源依托型
 
项目依托区域自然资源为核心进行开发,其核心优势是具有不可复制的先天优势资源,开发具有规模化效应,且其中很多旅游资源本身就具有康养价值,如温泉、冷泉、江河湖泊、森林山地、乡村田园、气候资源、滨海资源等。
 
模式三:康疗保健植入型
 
文化和自然资源不突出的区域,以旅游区现有特色医疗资源为平台或引入国内外医疗资源,打造康复治疗、养生保健、慢病疗养、旅游观光、休闲度假等多功能式度假区。如SPA、瑜伽、推拿、中医药保健(针灸、按摩、推拿、刮痧、拔火罐等传统中医疗法,在中药材种植基地、中医院、治病中心、中医药博物馆参观、游览和体验)、现代医疗、美容等。
 
 
按照产业价值圈层来分,康养产业的核心圈层主要是提供主动和被动的健康服务的业态,关联圈层为提供与健康结合紧密的服务,如健康管理、运动健身、医疗康复等,外延圈层则是为康养产业提供全面支撑的业态,包括了研发、商业、培训、亚博体育代理怎么申请等。总结起来,康养旅游产品主要可以分为八大类型
 
文化资源型
 
深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方式,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归本心、陶冶情操。
主要产品:古村古镇、寺庙观堂、宗教文化、传统文化、国学文化、名人胜迹、历史传说……
 
长寿资源型
 
依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
主要产品:森林山地、田园乡村、森林浴、养生食品、长寿文化……
 
中医药膳型
 
将中医“药食同源”的理念与旅游中的美食体验充分结合,形成独特的药膳美食之旅。食物不局限于药膳,更多的是体现在健康食品的享用。健康食品的开发,可以与休闲农业相结合,通过发展绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动,推动健康食品产业链的综合发展。
主要产品:针灸拔罐、中医药膳、中医诊疗、中草药种植、健康食品、草药养生……
 
生态养生型
 
以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。,依托良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店、民宿等产品。
主要产品:高山避暑、森林养生、田园养生、湖泊养生、温泉水疗……
 
养老综合型
 
将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业,发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态,打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老产品,同时带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。
主要产品:养老社区、社区医院、康复中心、康体理疗、健身中心……
 
度假产业型
 
以健康养生为理念,以度假亚博体育代理怎么申请开发为主导而形成的一种健康养生方式。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间,更重要的是一种健康生活方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外,它还提供全方位的康疗及养生设施及服务,并为人们提供冥想静思的空间与环境,达到在恬静的气氛中修身养性的目的。
主要产品:度假村、度假山庄、养生小镇、度假亚博体育代理怎么申请、教育培训……
 
体育文化型
 
依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
主要产品:山地运动、户外徒步、水上运动、垂钓、素质拓展、露营活动、球类运动、跑马场、滑雪场、卡丁车……
 
医学结合型
 
主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导,结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段,配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品。
主要产品:健检中心、康复保健、养生中心、按摩理疗、温泉SPA、美体美容、微创整形……
 
未来在市场和政策的双重支撑下,康养产业和旅游产业必将更紧密的结合,但仍需要通过不断的创新探索更多的发展路径。例如树立康养旅游形象,打造特色康养旅游品牌;利用信息化技术,建设智慧康养旅游示范基地;深化区域合作,打造康养旅游圈;加强康养服务专业人员队伍建设,提升旅游体验;强化康养旅游顶层设计,优化公共服务体系等。
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项目名称城市商业面积类型开业时间
14.8万平米
购物中心
2008-05
2.6万平米
城市综合体
2021
5.29万平米
城市综合体
2020-06
5.5万平米
购物中心
2020-05
1.7万平米
城市综合体
2018-01
7万平米
城市综合体
2020-06
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
女装
50 - 100平米
1 - 2年
西南区
泰国菜
100 - 120平米
5 - 6年
华东区
女装
70 - 150平米
1 - 3年
华东区
儿童游乐
200-5000
2-5年
全国
儿童游乐
100-200
3-5年
上海
百货
10000-50000
10-20年
全国
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